2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
江戸川区
114.4万円/㎡
前年比+30.7%
グリーンホームズ南葛西VI
東京都江戸川区南葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩11分
2017年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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8階 / 67.93㎡の場合
相場
6,206万円
91.4万円/㎡
3,409
5,273
7,138
9,002
AI査定結果
推定相場価格
6,206万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,273万円〜7,138万円
77.6万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンホームズ南葛西VI
5,980万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 67.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 88.0万円 | 8階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/27 | 5,980万円 | 88.0万円 | 8階 | 67.93㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/01 | 6,190万円 | 86.9万円 | 2階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/01/28 | 6,480万円 | 90.9万円 | 2階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 90.9万円 | 13階 | 71.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 5,880万円 | 86.7万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,780万円 | 84.6万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/10/09 | 5,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | グリーンホームズ南葛西VI 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅11分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/18 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,390万円 | 66.3万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 6,180万円 | 98.0万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、江戸川区では30.7%上昇しています。
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